自由設計

自由設計の流れ

甲斐谷建築企画の自由設計は、お客様のご要望をそのまま間取りに置き換えることではありません。日々どのように過ごし、これからどのように暮らしていきたいのかを時間をかけて伺い、その思いを、敷地の条件や建築コスト、将来の家族構成、維持管理まで含めた現実的な住まいの計画へと落とし込んでいきます。間取りとともに、床や壁、天井に使う素材も住まいを形づくる大切な要素です。無垢材や漆喰、タイル、クロスなど多彩な選択肢の中から、空間の印象だけでなく、機能性や手触り、手入れのしやすさ、経年変化まで考えながら選定します。暮らしを既成のプランに合わせるのではなく、そのご家族にとって本当に心地よい住まいを、一棟ずつ丁寧につくり上げます。

01　お問い合わせ・ご相談

・理想の暮らしや住まいへの希望をヒアリング
・現在の不満や大切にしたい時間を整理
・具体的なイメージがなくても相談可能

02　ヒアリング

・家族構成や生活時間、家事、趣味、収納を確認
・要望の背景にある暮らし方まで把握
・将来の家族構成や生活の変化も考慮

03　土地探し・敷地調査

・土地探しから相談可能
・敷地の形状、方位、高低差、法的条件を確認
・採光、通風、景観、周辺環境を計画に反映

04　資金計画

・土地、建物、外構、諸費用を含めた総予算を整理
・将来の維持管理費も考慮
・優先順位を決め、無理のない計画を立案

05　基本プランのご提案

・家族の暮らしと敷地条件から一棟ごとに設計
・間取り、外観、動線、採光、通風を検討
・断熱、気密、耐震、耐久性に優れた高性能住宅を基本とする

06　プランの検討・調整

・提案したプランをもとに意見や要望を反映
・部屋の広さ、収納、家事動線、窓の位置を調整
・対話を重ねながら最適な形に整える

07　素材・設備選び

・提案したプランをもとに意見や要望を反映
・部屋の広さ、収納、家事動線、窓の位置を調整
・対話を重ねながら最適な形に整える

08　設計・お見積り

・構造、断熱、設備、仕上げの詳細設計
・工事内容と見積りを提示
・費用の内訳や施工方法を分かりやすく説明

09　ご契約・着工準備

・設計内容、仕様、工事費、工期を確認
・工事請負契約を締結
・各種申請と着工準備を進める

10　着工・施工

・基礎、構造、断熱、内外装工事を実施
・各工程で施工内容を確認
・断熱、気密、構造部分を丁寧に施工

11　完成・お引き渡し

・仕上がりと設備の動作を確認
・取り扱いや手入れ方法を説明
・住宅性能検査

12　アフターメンテナンス

・引き渡し後の不具合や修繕に対応
・自然素材の変化や設備について相談可能
・将来のリフォームも含め、長く住まいを見守る